Aperçu
Description
Villa de design exceptionnelle près de la forêt de Herkenro
Cette villa de design exceptionnelle des architectes Drieskens & Dubois combine une architecture contemporaine, un confort de vie luxueux et un emplacement unique près de la forêt de Herkenrode. Grâce aux impressionnantes baies vitrées, vous pourrez profiter d'une vue verdoyante depuis chaque espace de vie en toute intimité, à seulement 10 minutes du centre de Hasselt et avec un accès facile à l'autoroute E313.
La maison offre un vaste espace de vie avec cheminée au gaz, salle à manger, coin lecture et une cuisine de design entièrement équipée avec deux îlots de cuisson. De grandes baies vitrées donnent sur la terrasse ensoleillée orientée sud-ouest et le jardin joliment aménagé.
À l'étage, vous trouverez une suite parentale luxueuse avec dressing et terrasse panoramique, deux chambres spacieuses et deux élégantes salles de bains avec des finitions de haute qualité.
La villa est entièrement sous-sol et dispose, entre autres, d'une salle de fitness, d'une cave à vin, d'un espace polyvalent et de nombreuses possibilités pour un cabinet, un studio ou une chambre supplémentaire. Le garage double intégré, le portail d'accès automatique, le chauffage par le sol, les aménagements intérieurs sur mesure et les techniques éco-énergétiques complètent le tout.
Atouts:
Architecture de Drieskens & Dubois
Surface habitable d'environ 388m²
Entièrement sous-sol
Orientation sud-ouest
EPC éco-énergétique B
Vue dégagée et intimité maximale
Chauffage par le sol et cheminée au gaz
Système d'
| Année de construction | 2002 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 388 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Bureau | Oui |
| Surface de la cave | 157 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 904 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 181 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 202111001-0002471199-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 181 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone agricole |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 848000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2082 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Hillewaere Vastgoed Hasselt (IPI 501935)
| Adresse |
Thonissenlaan 82
3500 - Hasselt |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 10/2187 |