Aperçu
Description
Villa de caractère exclusive dans un parc résidentiel pre...
|| Voir la visite virtuelle sur https://youtube.com/shorts/BNEQfsilfug?si=Fh1ExLqdFtnXnU3s ||
Vivre de manière unique et privative dans une charmante villa de caractère, idéalement située au cœur des bois d’Hertsberge, sur un vaste terrain de 8.260 m².
On accède au domaine par un portail automatique, au bout duquel la villa vous accueille majestueusement via une allée pavée.
Le hall d’entrée avec toilettes invités mène au vaste séjour, agrémenté d’une cheminée authentique et de meubles sur mesure.
La salle à manger avec son annexe offre, grâce aux grandes baies vitrées, une vue imprenable sur le jardin paysager avec étang.
La cuisine entièrement équipée comprend des appareils professionnels : grande plaque de cuisson avec wok, four, four à micro-ondes et four vapeur sous pression Miele. Attenant à celle-ci se trouve une buanderie fonctionnelle avec nombreux espaces de rangement.
Le rez-de-chaussée abrite une suite parentale avec chambre spacieuse, dressing sur mesure et salle de bains privative équipée de toilettes, double meuble lavabo, double douche à l’italienne et baignoire.
On y retrouve également un bureau et un garage double intégré.
À l’étage, un hall de nuit lumineux dessert trois chambres à coucher de belle taille et une salle de bains avec baignoire, douche, toilettes et double lavabo. Une pièce attenante à l’une des chambres peut être aménagée en dressing ou en espace hobby.
Un second escalier en pierre naturelle mène à deux chambres supplémentaires, c...
| Année de construction | 1986 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 35 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 6 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 635 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 60 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 20 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 26 mètres carrés |
| Chambres | 8 |
| Surface de la chambre 1 | 25 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 32 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 23 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 16 mètres carrés |
| Salles de bains | 3 |
| Toilettes | 4 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 20 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 8260 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Surface du jardin | 5000 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 249 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 3422113 |
| Emission CO₂ | 39776 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 158202 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 485 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Parc résidentiel |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 2100000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1898 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Huys Noord Immobiliën (IPI 201643)
| Adresse |
Noordzandstraat 66
8000 - Brugge |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | spir2074 |