Aperçu
Description
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Nl :
Stap binnen in deze adembenemende, volledig instapklare villa. Afgewerkt met hoogwaardige materialen. In een zee aan licht en een luxueuze afwerking biedt deze woning de ultieme balans tussen comfort en elegantie. Riante inkomhal, voorzien van een vestiaire en een gastentoilet met lavabo. Bureau met ingemaakte kasten. Een royale, lichtrijke woonkamer/zithoek met grote raampartijen die een prachtig uitzicht bieden op de tuin. Een hypermoderne, volledig uitgeruste keuken met kookeiland, voorzien van alle hedendaagse apparatuur en een handige aanpalende berging met inloop-koelberging. Verdiep (tevens bereikbaar met lift): 5 ruime slaapkamers, waaronder een master suite met een eigen dressing en badkamer (ligbad, douche, stoomcabine, dubbele la vabo, toilet). Badkamer: Douche en dubbele lavabo. Toilet. Berging. Kelderverdieping: Polyvalente ruimte met bar, ingerichte keuken, inloop-wijnfrigo. Kleedruimte met douche, toilet en dubbele lavabo. Fitnessruimte. Infra-roodcabine. Wasruimte met ingemaakte kasten. Technische ruimte. Archiefruimte. Inpandige garage met ruimte voor 2 wagens en fietsen. Een zonovergoten, fraai aangelegde tuin met terras en zwembad. Overdekt terras (met toilet). Bijgebouw met paardenstal. Biedt optimale privacy en een groene omgeving. CV op aardgas. E-peil: A Goedgekeurd attest elektriciteit. Airco. G score: A P score: A
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Salon | Oui |
|---|---|
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 5 |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 5 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Surface du terrain | 5464 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Piscine | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 93 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251124-0003736588-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1995000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2830 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Denys-Monteyne, geassocieerde notarissen
| Adresse |
Oudenaardsesteenweg 133
8580 - Avelgem |
|---|---|
| Nom de l'agent | Trees DECONINCK |
| Téléphone | (056) 65.30.00 |