Aperçu
Description
Gunstig gelegen villa met zonnige tuin en 4 slaapkamers
VERKOOP MET INSTELPRIJS: ontdek de troeven van deze villa tijdens een van de bezoekdagen op 25 juni, 29 juni of 1 juli (enkel op afspraak)
Deze ruime en instapklare woning bevindt zich in een gegeerde residentiële buurt op wandelafstand van het centrum van Heusden. Deze rustige en aangename deelgemeente van Destelbergen staat bekend om haar groene omgeving en gunstige ligging op korte afstand van Gent.
Op een mooie perceel van 1.630 m² geniet u van optimale privacy, een zonnige tuin met zuidwestelijke oriëntatie en een aangenaam wooncomfort.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal met gastentoilet en praktische berging met vestiaire. Het gelijkvloers biedt een royale leefruimte met gezellige houthaard en een volledig uitgeruste keuken. Aansluitend vindt u een bijkeuken, een kelder en een inpandige garage.
Op de eerste verdieping vind je vier ruime slaapkamers, twee badkamers en een bureauruimte. De master bedroom beschikt over een en-suite badkamer met ligbad, douche, toilet en twee lavabo’s, evenals een dressing. De zolderverdieping biedt extra opslagruimte of mogelijkheden voor uitbreiding.
De volledig aangelegde tuin omvat 2 terrassen en een ruime tuinberging die perfect als hobbyruimte kan worden ingericht. De oprit biedt plaats voor meerdere wagens.
Voor meer info over de verkoopprocedure, verwijzen wij naar onze website.
| Année de construction | 1979 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 367 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 68 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 18 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Surface de bureau | 9 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de la cave | 17 mètres carrés |
| Surface du grenier | 40 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1630 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 42 mètres carrés |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 225 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260616-0003894702-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 975000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2709 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
LANDBERGH (IPI 505931)
| Adresse |
Brusselsesteenweg 690
9050 - Gentbrugge |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | VK26025IZI |