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Description
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Nl :
Ontdek deze charmante landelijke villa, gelegen in een rustige en groene omgeving. Via de lange oprijlaan bereikt u de woning, die meteen een gevoel van privacy en ruimte biedt.
De villa beschikt over vier ruime slaapkamers en een lichtrijke leefruimte met een gezellige open haard, ideaal voor sfeervolle avonden. De praktische indeling en het landelijke karakter zorgen voor een warme en comfortabele woonomgeving. Ook vanuit de volledig uitgeruste keuken geniet je van een mooi zicht op tuin en vijver.
Buiten geniet u van een Zuid-gerichte terras en zicht op de prachtig aangelegde tuin met vijver, waar rust en natuur centraal staan.
Daarnaast is er een dubbele garage, dewelke op vandaag dienstdoet al atelier maar ook zorgt voor voldoende parkeerruimte en extra opslag.
Op het verdiep zijn er 4 ruime slaapkamers en 2 badkamers.
Deze woning combineert ruimte, charme en een unieke ligging, perfect voor wie op zoek is naar landelijk wonen met alle comfort.
Interesse? Bel Matthias op 0497/76.84.89
| Année de construction | 1989 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 241 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 2879 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 265 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260113-0003774842-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone agricole |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 829000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Entree (IPI 508216)
| Adresse |
2 Grotesteenweg-Noord
9052 - Gent |
|---|---|
| Référence externe | 3089 - 2602 -MV TK |