Villa à vendre
399000€
4 chambres 241 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
🌿 TE KOOP: Vrijstaande villa met 4 slpk, garage en ruime tuin in Heuvelland
Midden in het groen, op een bijzondere en private locatie op de Rodeberg in Heuvelland, bevindt zich deze ruime open bebouwing uit 1992.
🏡 Indeling
Gelijkvloers
Inkomhal met apart toilet en toegang tot de droge kelder
Lichtrijke woonkamer
Functionele keuken
Gelijkvloerse slaapkamer, bureau of hobbyruimte
Badkamer met dubbele lavabo, douche en toilet
Grote garage met extra bergruimte
Verdieping
Drie ruime slaapkamers
✨ Troeven
Idyllische ligging op de Rodeberg in Heuvelland
Vier volwaardige slaapkamers (waarvan 1 op het gelijkvloers)
Grote garage en droge kelder
Twee regenwaterputten van elk 10.000 liter
Elektriciteit conform
Asbestveilig
EPC-label C
Opportuniteit: optionele bijkomende aankoopmogelijkheid
Er bestaat de mogelijkheid om een aanpalend perceel bouwgrond van 745 m² bij aan te kopen. Op dit perceel mag tot 338 m² bebouwd worden, wat interessante mogelijkheden biedt voor de realisatie van een vakantiewoning, tweede verblijf of toeristische uitbating op deze unieke locatie in Heuvelland.
Een uitzonderlijke opportuniteit voor wie op zoek is naar ruim en rustig wonen op één
| Année de construction | 1992 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 241 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1549 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 280 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20241011-0003408634-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 280 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Villa |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 399000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 954 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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ERA Domus Poperinge (IPI 507306)
| Adresse |
6 Guido Gezellestraat
8970 - Poperinge |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs000008jusfIAA |