Aperçu
Description
Prachtig domein met volledig instapklare villa, grote tuin
Met een bewoonbare oppervlakte van meer dan 350m² op een domein van bijna 10.000m² geniet je hier werkelijk van een zee van ruimte en zeer veel privacy.
We bereiken de woning via een brede oprijlaan. Voor de woning zijn verschillende parkeerplaatsen aangelegd.
In de inkomhal vinden we een gastentoilet met lavabo, toegang tot de bureelruimte (ook via de woonkamer bereikbaar) en een dubbele glazen deur naar de woonkamer. De werkelijk zeer ruime, lichtrijke woon- en eetkamer met prachtige vergezichten rondom heeft een mooie open haard voor extra gezelligheid. De grote keuken is luxueus en compleet ingericht met alle toestellen en veel kastruimte, en heeft een directe toegang tot 2 praktische bergingen: via de ene berging bereiken we de droge kelder, via de andere berging komen we in de garage met elektrische poort waar gemakkelijk 2 wagens en verschillende fietsen kunnen staan.
Op de verdieping vinden we een afzonderlijk toilet, 3 ruime slaapkamers en een badkamer (lavabo en luxedouche). Eén van de slaapkamers heeft een dressing en een eigen badkamer (dubbele lavabo, bad, luxedouche en toilet). In elke slaapkamer is airco aanwezig.
Er is een zolder aanwezig die bereikbaar is via een luik.
In de prachtig aangelegde tuin met verschillende terrassen, bereikbaar vanuit zowel de leefruimte als de keuken, treffen we nog een serre en een groot tuinhuis. Palend aan de woning en de tuin is er een weide van meer dan 7700m² die mee in de verkoopprijs is inbegrepen.
| Quartier ou lieu-dit | Ginstestraat 4, 8531 Hulste |
|---|---|
| Année de construction | 2002 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 21 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 352 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Porte blindée | Oui |
| Surface du terrain | 10217 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 140 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251025-0003714716-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone agricole |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1175000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1225 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Vastgoed Norman (IPI 508292)
| Adresse |
Gasthuisstraat 1
8520 - Kuurne |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | TK/2893 |