Aperçu
Description
Woning
Désolé il n'y a pas de traduction française. Knap gerenoveerd, vrijstaand en rustig gelegen nabij de Stekense Vaart.
Deze woning is een zeldzame kans voor wie een combinatie van een villa en bungalow zoekt. Dankzij de twee slaapkamers en badkamer op de gelijkvloerse verdieping, kijk je hier naar een woning die een leven lang dienst kan doen.
De woning verwelkomt je via een inkomhal met trap en gastentoilet, waarna je doorloopt naar de ruime en lichtrijke woonkamer. Hier vormen de zithoek met inbouwhaard en de eetplaats met royale lichtinval één vloeiend geheel. De halfopen, smaakvol ingerichte keuken sluit hierbij perfect aan. De directe toegang tot het aangelegd terras is een mooie troef voor wie graag buiten dineert.
Op het gelijkvloers vind je bovendien twee volwaardige slaapkamers, een bureau, een moderne badkamer met douche en lavabo, én een grote berging/wasplaats. Alles praktisch, logisch en toekomstgericht ingedeeld.
Buiten wordt het pas echt indrukwekkend: een mooi aangelegd terras, een groot zwembad, een poolhouse/tuinberging, een moestuin, én parking voor minstens vier wagens.
De tuin is ontworpen voor wie graag buiten leeft, vrienden ontvangt en geniet van rustige avonden tot zomerse poolparty's. En dat op een onderhoudsvriendelijke manier!
De eerste verdieping telt drie slaapkamers, waarvan één met een inloopdressing en zicht op de achtertuin. De grote badkamer is een parel. Voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbel lavabomeubel en toilet. Alles afgewerkt in een moderne, tijdloze stijl.
Met een uitstekende staat van renovatie en de rustige ligging is dit een thuis die zowel praktisch als luxueus aanvoelt.
Een woning die klaarstaat voor wie ruimte, kwaliteit en een uitzonderlijke buitenbeleving zoekt in Stekene / Klein-Sinaai.
Mis deze kans niet en schrijf u snel in voor het komende bezoekmoment!
| Année de construction | 1972 |
|---|---|
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 214 mètres carrés |
|---|---|
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 5 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 572 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 114 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260809-0003929966-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 529000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1069 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
AC Vastgoed (IPI 507191)
| Adresse |
Stationsstraat 97
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 3892 - |