Aperçu
Description
Knokke Zoute
Exceptionnelle villa Vlassak-Verhulst à vendre sur 2.337m² avec piscine, ascenseur, 5 chambres en suite et finitions personnalisables. Livraison fin 2026.
A vendre en exclusivité chez Immo Brown :
Avec une orientation parfaite et une intimité totale, dans un sentier donnant sur l'une des plus belles avenues du Zoute entre le Royal Zoute Golf Club et l'Eglise Dominicaine.
Disposition :
Hall d'entrée avec vestiaire et toilettes invités. Salon spacieux et lumineux avec feu au gaz, donnant sur une terrasse couverte. Salon TV. Magnifique salle à manger et belle cuisine attenante, toutes deux offrant une vue agréable et s'ouvrant sur la terrasse et le jardin. Buanderie séparée et un escalier séparé vers le sous-sol. Pool house avec douche et toilettes. Une deuxième terrasse couverte avec barbecue intégré. Magnifique jardin paysager réalisé par Dominique Eeman, équipé d'une piscine chauffée ainsi que d'une agréable terrasse ensoleillée.
Au premier étage se trouve la magnifique master bedroom avec dressing et salle de bain attenante équipée de tout le confort (double lavabo, baignoire, douche à l'italienne, toilette séparée). De plus, 4 chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains (lavabo, douche à l'italienne, toilettes). Les 5 chambres s'ouvrent toutes sur une terrasse et offrent une vue sur le jardin.
Le premier étage ainsi que le sous-sol sont accessibles par l'escalier et/ou l'ascenseur (-1 à +1) dans le hall d'entrée.
Le sous-sol comprend une salle de fit
| Prix du bâtiment hors TVA | 15 350 000 € |
|---|---|
| Prix du sol hors taxes | Non communiqué |
| TVA sur le bâtiment | Non communiqué |
| Taxes relatifs au sol | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
| Année de construction | 2025 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 1058 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 44 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 44 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 46 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 22 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 29 mètres carrés |
| Salles de bains | 5 |
| Salles de douche | 4 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Surface du terrain | 2337 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 15350000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Brown (IPI 504648)
| Adresse |
Kustlaan 271
8300 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 5555929 |