Aperçu
Description
Villa de style éclectique avec garage et places de stationn
Dans l'une des plus belles avenues de Duinbergen, à distance de marche du mini-golf et de la mer, se trouve cette villa imposante et pleine de caractère. Située dans un quartier pittoresque avec un prestige prononcé, cette propriété respire la pure classe et une sensation de vacances permanentes en bord de mer.
Cette villa exclusive a été conçue par l'architecte Jozef Viérin et est un bel exemple du style éclectique. Le silhouette est caractérisée par des pignons charmants et des façades en saillie et en retrait ludiques, formées par des bow-windows et des loggias, ce qui confère un aspect unique et intemporel.
À l'intérieur, vous serez accueilli dans une maison avec de hauts plafonds, des éléments authentiques et un aménagement de bon goût qui s'harmonise parfaitement avec le caractère et le prestige de la propriété. Les entrées séparées rendent cette maison particulièrement adaptée à une famille avec une fille au pair.
L'espace extérieur se compose d'une agréable terrasse ensoleillée et d'un jardin confortable, idéal pour profiter paisiblement de la vie en plein air. Un atout majeur de cette propriété est la présence d'un garage et de deux places de parking, ce qui est rare dans ce quartier très recherché.
En résumé, une villa exceptionnelle avec un caractère authentique, dans un emplacement de premier choix à Duinbergen - parfaite comme résidence principale ou résidence de vacances exclusive en bord de mer.
Vous recherchez une propriété unique avec du charme, du pres
| Année de construction | 1908 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Vue sur mer | Oui |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 256 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 5 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Porte blindée | Oui |
| Surface du terrain | 205 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 656 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1475000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 996 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
RH Vastgoed (IPI 507973)
| Adresse |
Knokkestraat 24
8301 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | Duinendreef 40, 8301 Duinbergen |