Aperçu
Description
JOURNEE PORTES OUVERTES | VENDREDI 3/7/2026 | 15h-18h
JOURNEE PORTES OUVERTES VENDREDI 3/7/2026 de 15h à 18h.
Villa neuve à vendre à Knokke avec vues dégagées sur les champs, 4 chambres et terrain de 1.194 m².
Remarquable villa individuelle neuve conçue par l'architecte Piet Bailyu, implantée sur un terrain d'environ 1.194 m². Cette propriété exclusive allie architecture contemporaine, finitions haut de gamme et magnifiques vues dégagées sur la campagne environnante, à proximité immédiate du centre de Knokke.
Avec une surface habitable d'environ 532 m², la villa offre de vastes espaces de vie baignés de lumière naturelle.
L'accès se fait par une allée privative avec portail automatique menant au garage double et à un élégant hall d'entrée. Les larges baies vitrées assurent une parfaite continuité entre intérieur et extérieur.
L'espace de vie se compose d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger spacieuse et d'une cuisine ouverte haut de gamme avec cave à vin intégrée. Une arrière-cuisine avec chambre froide complète cet ensemble.
À l'étage, la suite parentale bénéficie d'un dressing sur mesure, d'une salle de bains luxueuse, d'un toilette séparé et d'une terrasse privative avec vue sur le jardin et les champs.
Trois autres chambres disposent chacune de leur propre salle de douche et dressing.
Le dernier étage entièrement aménagé offre de nombreuses possibilités d'utilisation : bureau, salle de sport, espace détente ou chambres supplémentaires.
| Prix du bâtiment hors TVA | 4 850 000 € |
|---|---|
| Prix du sol hors taxes | Non communiqué |
| TVA sur le bâtiment | Non communiqué |
| Taxes relatifs au sol | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
| Quartier ou lieu-dit | Knokke |
|---|---|
| Année de construction | 2025 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 25 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 532 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 58 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 54 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 34 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 22 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 22 mètres carrés |
| Salles de bains | 4 |
| Salles de douche | 3 |
| Toilettes | 4 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 29 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1194 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 960 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 62 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 42 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 31043-G-OMV_2022084749/EP14854/D02/SD001 |
| Emission CO₂ | 5217 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 25 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 234 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 4850000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Brown (IPI 504648)
| Adresse |
Kustlaan 271
8300 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7772276 |