Aperçu
Description
Villa neuve de caractère avec vues dégagées sur la campag...
Située dans le charmant village de Ramskapelle, dans un environnement calme tout en étant à courte distance à vélo du centre animé de Knokke, cette magnifique villa individuelle neuve offre un cadre de vie exceptionnel. Érigée sur un terrain d’environ 520 m², elle bénéficie d’une situation privilégiée avec des vues ouvertes sur les champs environnants et le paysage verdoyant des polders.
L’entrée se fait par un hall spacieux avec vestiaire et toilettes invités. Le vaste espace de vie, comprenant un salon convivial, une salle à manger et une cuisine ouverte, constitue le cœur de la maison. Un bureau séparé, attenant à la pièce de vie, offre un espace idéal pour le télétravail ou une utilisation polyvalente. Grâce aux grandes baies vitrées, la maison profite d’une luminosité abondante et d’une connexion harmonieuse avec la terrasse, où vous pourrez apprécier le soleil du soir et la quiétude de la campagne.
Le rez-de-chaussée comprend également un local de rangement pratique ainsi qu’un garage intégré.
Le premier étage accueille quatre chambres confortables et deux salles de bains. La suite parentale dispose d’un dressing privatif et d’une salle de bains attenante, garantissant un confort optimal et une parfaite intimité.
Le deuxième étage abrite une cinquième chambre spacieuse avec sa propre salle de bains, idéale comme suite pour les invités ou pour une famille nombreuse.
La villa sera entièrement réalisée conformément au cahier des charges, avec des matériaux de qualit...
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
|---|---|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 249 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 5 |
| Salles de bains | 3 |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 520 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 0 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | EPB bij oplevering |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone d'inondation reconnue |
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P-score
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D
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G-score
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D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1485000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Agence Pallen NV (IPI 203335)
| Adresse |
2 Duinenwater
8300 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | Spelemanstraat lot 2 |