Aperçu
Description
Villa neuve et moderne avec quatre chambres et grand jardin
4 chambres | 2 salles de bains | Terrain ±592 m² | Garage intégré | Jardin et terrasse
Sur le Kragendijk, dans un quartier résidentiel calme de Knokke, se trouve cette villa quatre façades récemment achevée. La rue est calme, en restant proche aussi bien du centre de Knokke que de la Natiënlaan. Une longue allée, bordée de haies et pavée de briques, mène à l'entrée ainsi qu'au garage couvert et intégré, qui communique directement avec la maison et dispose d'un sol carrelé et de rangements sur mesure.
L'architecture associe une toiture à versants traditionnelle, à une architecture contemporaine. Brique peinte en blanc, bardage en bois foncé et menuiseries noires se succèdent sur la façade. À l'arrière, un angle vitré sans montant apparent relie visuellement le séjour à la terrasse et au jardin, effaçant la limite entre intérieur et extérieur.
Le hall d'entrée, avec toilette pour invités, dessert un séjour ouvert et généreux, au parquet en chêne. La cuisine attenante bénéficie d'une vue dégagée sur le jardin et se compose d'un îlot et de plans de travail en marbre qui remontent en crédence, d'une plaque à induction Siemens et d'un réfrigérateur Samsung. Pierre naturelle, parquet en chêne et éclairage encastré se retrouvent dans l'ensemble de la maison.
Le garage, couvert et accessible directement depuis l'intérieur, dispose de son propre sol carrelé et de rangements intégrés. Associé à la longue allée, il offre un stationnement confortable sans nuire au calme des abords de la villa.
À l'étage se trouvent quatre chambres et deux salles de bains, dont une équipée d'une double vasque posée sur un plan en marbre, d'une douche à l'italienne derrière verre et d'un sol en mosaïque, complétées par une toilette séparée. Plusieurs chambres disposent de dressings sur mesure aménagés sous la pente du toit, avec une finition en bois.
C'est cette combinaison d'un cadre calme sur le Kragendijk, d'une architecture contemporaine réfléchie et d'une finition soignée jusque dans le détail qui caractérise cette villa récemment achevée, à proximité du centre de Knokke.
Immo Brown
Kustlaan 271
8300 Knokke-Zoute
T +32 (0)50 620 820
[email protected]
www.immobrownknokke.be
| Prix du bâtiment hors TVA | 1 850 000 € |
|---|
| Quartier ou lieu-dit | Knokke |
|---|---|
| Année de construction | 2026 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface du salon | 15 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la salle à manger | 14 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 592 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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C |
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G-score
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C |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1850000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Immo Brown (IPI 504648)
| Adresse |
Kustlaan 271
8300 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7816416 |