Aperçu
Description
Villa jumelée récente à vendre à Oude Molen à Knokke
5 chambres | 4 salles de bains | ±304 m² habitables | Terrain ±516 m² | Jardin orienté sud-ouest | Garage double
Située dans un environnement résidentiel calme à Knokke, cette récente villa magnifiquement aménagée offre environ 304 m² habitables. La propriété associe de généreux volumes, une belle luminosité naturelle et des finitions particulièrement harmonieuses à un superbe jardin paysager.
Le vaste hall d’entrée avec toilettes invités mène aux lumineux espaces de vie. Le chaleureux salon avec feu au gaz et la généreuse salle à manger bénéficient, grâce aux grandes baies vitrées, d’une belle connexion avec la terrasse et le jardin. La villa dispose également d’un salon TV et espace de détente séparé.
La cuisine entièrement équipée constitue l’un des points forts de la propriété. Elle se distingue par son magnifique plan de travail en marbre, ses appareils haut de gamme, son coin café et ses élégantes menuiseries sur mesure. Une arrière-cuisine pratique, une buanderie et des espaces de rangement supplémentaires complètent cet ensemble.
Le premier étage comprend trois chambres. La spacieuse suite parentale dispose de sa propre salle de bains avec baignoire ainsi que d’un dressing. Les deux autres chambres bénéficient également de leurs propres sanitaires. Les hauts plafonds, s’élevant par endroits jusqu’au faîte de la toiture, accentuent encore la sensation d’espace.
Le deuxième étage accueille deux autres chambres spacieuses avec salle de bains ainsi que des espaces de rangement supplémentaires. Avec cinq chambres et quatre salles de bains au total, la villa convient parfaitement comme généreuse résidence familiale ou comme seconde résidence.
Les extérieurs ont eux aussi fait l’objet d’un soin particulier. Le magnifique jardin paysager s’étend sur deux côtés de la villa et bénéficie d’une excellente orientation sud-ouest. Les terrasses prolongent harmonieusement les espaces de vie et offrent plusieurs endroits agréables pour profiter du soleil et du jardin. Un système d’arrosage automatique apporte un confort supplémentaire.
Un spacieux garage ainsi que plusieurs emplacements de parking sur la propriété complètent l’ensemble.
Une villa particulièrement soignée où lumière, espace, matériaux de qualité et superbe jardin paysager se conjuguent dans un environnement résidentiel calme à Knokke.
| Disponible le | 4 janvier 2027 |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Knokke |
| Année de construction | 2020 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 304 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 14 mètres carrés |
| Salles de bains | 4 |
| Salles de douche | 4 |
| Toilettes | 4 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 516 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 52 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 2018051160 |
| Emission CO₂ | 2585 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 30 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 3650000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Brown (IPI 504648)
| Adresse |
Kustlaan 271
8300 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7853619 |