Aperçu
Description
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Nl :
In de gegeerde zuidrand van Kortrijk bevindt zich deze uitzonderlijke architectenwoning (2022), ontworpen door architect Geert Devolder. Deze energie-neutrale villa combineert een strakke minimalistische architectuur met een ongezien afwerkingsniveau en een rustige, residentiële ligging nabij scholen, winkels en openbaar vervoer.
De woning werd opgebouwd met uitsluitend hoogwaardige materialen, waaronder afromosia buitenschrijnwerk en maatwerk in eikenfineer, uitgevoerd door Wijnant. De luxueuze leefkeuken, geplaatst door Atelier Wynant, sluit naadloos aan op de lichtrijke leefruimtes en de overdekte patio, waar u in alle seizoenen kunt genieten van het uitzicht op de prachtig aangelegde tuin en het zwembad.
Comfort en duurzaamheid staan centraal dankzij geothermische warmtepomptechnologie met 5 diepteboringen, vloerverwarming, KNX home control-domotica, 28 zonnepanelen en regenwaterrecuperatie. De villa beschikt over een E-peil van amper 2kWh! Verder beschikt de villa over vier slaapkamers, master met een royale dressing en stijlvolle badkamers geplaatst door de maatwerkspecialist Bart Lavaert. Er is een optimale benutting van ruimte voor opslag met de aanwezigheid van zowel een koele-, fietsen- en technische berging. Bovendien is er een ruime wasplaats op de bovenverdieping en twee bureelruimtes verdeeld over beide verdiepingen.
Het verwarmde buitenzwembad van 3,5 x 12,5 meter met donkere keramische tegels, een geïntegreerd rolluik en volautomatische sturing vormt het a
| Année de construction | 2022 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 12 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 330 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 53 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 18 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 13 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Porte blindée | Oui |
| Surface du terrain | 1340 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 700 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 45 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 2 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 34022-G-OMV_2018149368/EP19377/A001/D01/SD001 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 2 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1698000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2568 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
De Beer & Partners (IPI 506006)
| Adresse |
Evenakker 9
9070 - Heusden |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | DRL11 |