Aperçu
Description
VILLA FAMILIALE 4 CHAMBRES, AVEC DOUBLE GARAGE ET JARDIN
Située dans un environnement résidentiel agréable, cette spacieuse maison construite en 1996 développe plus de 160 m² habitables et offre de beaux volumes adaptés à une famille à la recherche d'espace et de confort. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec mezzanine, un WC séparé, un lumineux séjour composé d'un salon et d'une salle à manger, une cuisine équipée ainsi qu'une buanderie. Un grand garage double complète ce niveau. A l'étage, le hall de nuit dessert quatre chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un double lavabo, ainsi qu'un WC indépendant. Le sous-sol dispose de trois caves offrant de nombreuses possibilités de rangement. A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un ja rdin. Informations complémentaires : • Châssis en bois double vitrage • Chauffage au mazout – cuve à mazout enterrée d’une contenance inférieure à 3.000 L • Citerne d'eau de pluie • Système d'alarme • Bien raccordé aux égouts Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, notamment la remise en conformité de l'installation électrique. Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'une maison spacieuse à personnaliser selon leurs envies.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Type de cuisine | Pas équipée |
|---|---|
| Chambres | 4 |
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 325 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250807007909 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 53325 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 290000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1041 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Sophie Lefevre SC SPRL
| Adresse |
Avenue Paul Pastur 155
6032 - Mont-sur-Marchienne |
|---|---|
| Nom de l'agent | Sophie LEFEVRE |
| Téléphone | (071) 36.16.70 |