Villa à vendre

Maison spacieuse & prête à emménager sur Predikherenberg

Calme exceptionnel, de l'espace et de la lumière près de Leuven. Idéalement située sur le Predikherenberg, juste à côté du parc protégé du Château de Bunswyck (7,5 ha de nature et de patrimoine), se trouve cette maison familiale spacieuse et prête à emménager (293 m² habitables, sous-sol non inclus). Opportunité unique sur le marché louvaniste.
Agencement & Pièces : • Rez: Hall d'entrée avec WC, bureau discret, séjour lumineux avec poêle à bois Flam (terrasses à l'avant et à l'arrière) et cuisine équipée haut de gamme avec appareils Miele & cuisinière à gaz. • 1er : 3 grandes chambres, débarras, WC séparé et sdb avec espace buanderie. • 2ème : Spacieux pièce polyvalente, chambre supplémentaire, 2ème salle (d'eau) et local technique. • Sous-sol (-1) : Entièrement sous cave: garage intégré, atelier, local hobby et caves de rangement. Jardin avec variété d'arbres fruitiers.
Prête à emménager & Qualité : Habitable immédiatement. Plusieurs espaces aménagés par Grietens Concept (sur mesure). • Électricité : CONFORME ! • PEB (EPC) Label C (passage rapide vers B/A via isolation complémentaire ou panneaux solaires). • Techniques : Chaudière HR Viessmann, chauffe-eau solaire, isolation de toiture de 22 cm et alarme.
Atouts : Rue cul-de-sac, vue sur le parc du château, 293 m² habitables, prête à emménager & conformité électrique, à seulement 6 min du centre/gare de Louvain. Hautement recommandée. N'hésitez pas à nous contacter via la page ou à [email protected] pour une visite.