Villa à vendre

Situation DISCRETE, au CALME, terrain UNIQUE jusqu'à 6,10 ha

° magnifique villa avec beaucoup de CHARME
° terrain UNIQUE jusqu'à 61.000 m² (6,10 ha) : INCOMPARABLE dans la région !
° situation exceptionnellement CALME et DISCRET :
-- situé à l'arrière (via une allée de 100 m)
-- 100 % PRIVACY : aucun voisin visible
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° KESSEL-LO - à 5 min de LEUVEN, Pellenberg, LINDEN et Korbeek-Lo
° à proximité de Trolieberg, Heideberg et Wimmershofpad

° 3 accès
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° PRIX de la villa sur 1,74 ha : 1 350 000 €
° PRIX de la villa sur 6,10 ha : 1 550 000 €
(il n'y a aucune obligation d'acheter jusqu'à 6,10 ha)
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REZ-DE-CHAUSSÉE (+/- 204 m², garage de 40 m² compris) :
* hall d'entrée majestueux (40 m²) :
* SALON + SALLE À MANGER très confortables (total 73 m²) :
-- cheminée
-- parquet en chêne massif
-- plafonds relativement hauts : donne une agréable sensation d'espace

* CUISINE

* 2e hall d'entrée

* GARAGE
--- 2 grandes voitures
--- fosse de vidange
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1er ÉTAGE (+/- 204 m² bruts) :
* cage d'escalier avec coin salon
* 4 chambres spacieuses
* SALLE DE BAINS
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CAVE (+/- 204 m²) :
* hobby, cave à vin, débarras, .....
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ANNEXE polyvalente indépendante (+/- 80 m2) :
* aujourd'hui pavillon de chasse
* convient à divers usages
* équipée d'une kitchenette, de toilettes et d'un poêle à bois
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JARDIN :
* partie jardin d'agrément
* BOIS
* PRAIRIES
* accès possible avec des véhicules agricoles
* à l'arrière, bordé par un sentier pédestre et cyclable
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* situé dans une zone agricole, avec PERMIS DE BÂTIR
* construction très solide, qui mérite un peu d'amour pour une remise à neuf
* idéal pour les personnes qui aiment le calme, l'intimité, les animaux, .......
* propriété absolument UNIQUE à la périphérie de LEUVEN
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