Aperçu
Description
Villa style fermette - 22 ares - 3 chambres - Garage
*** OPTION - Dans l'attente de la signature du compromis de vente ***
ARI HOME vous propose cette superbe villa idéalement située à Lillois, dans un quartier calme et résidentiel tout en restant proche immédiate des commerces, écoles et axes principaux. Construite en 1975 sur un magnifique terrain de fond de plus de 22 ares, cette propriété offre un cadre de vie verdoyant, discret et particulièrement recherché. La maison présente l’avantage d’être habitable de plain-pied et se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’un WC séparé, d’une buanderie, d’une salle de douche, de deux chambres, d’un spacieux séjour lumineux, d’une cuisine équipée ainsi que d’une agréable véranda offrant une belle vue sur le jardin. À l’étage, vous découvrirez un espace bureau ainsi qu’une grande chambre supplémentaire. À l’extérieur, la propriété dispose d’un garage, de plusieurs emplacements de parking et d’un vaste jardin arboré garantissant calme et intimité. D’un point de vue technique : PEB D, châssis PVC double vitrage imitation bois, électricité à remettre en conformité, chauffage au mazout avec citerne de 2.500 litres. Une belle opportunité dans un environnement particulièrement prisé, travaux de modernisation à prévoir. Prix : à partir de 595.000 €. Infos et visites : ARI HOME – 0470 02 03 43 – www.arihome.be
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| Disponible le | 30 septembre 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 1975 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 180 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 40 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 40 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 1 mètre carré |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 2228 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1000 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 50 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 340 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260316004149 |
| Emission CO₂ | 45 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 74269 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 110 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 595000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1450 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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ARI Home (IPI 510075)
| Adresse |
Place Emile de Lalieux, 36
1400 - Nivelles |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7648561 |