Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Deze uitzonderlijke woning is discreet gelegen aan het einde van een doodlopende straat in het rustige en groene Loppem, een ideale plek voor wie op zoek is naar rust en ruimte vlakbij de stad. De omgeving biedt een perfecte balans tussen natuur en bereikbaarheid. Het in parkgebied gelegen perceel van maar liefst 2.656 m² geeft u alle vrijheid om volop te genieten van privacy en buitenleven.
Deze parel straalt karakter en comfort uit, met een bewoonbare oppervlakte van 600 m² verdeeld over 3 verdiepingen. Zowel binnen als buiten is bijzondere aandacht besteed aan kwaliteit en functionaliteit. Met 4 parkeerplaatsen een extra gemak en veiligheid. De combinatie van ruime leefruimtes en praktische buitenruimtes maakt dit huis ideaal voor gezinnen die comfort en ruimte wensen, vrij beroep,...
De indeling van de woning en bijgebouwen omvat onder andere:
Gelijkvloers:
- ruime inkom met gastentoilet, aparte inkom met mudroom of ruime ontvangstruimte
- bureauruimte met gashaard (kan omgevormd worden tot slaapkamer met sanitair)
- wasruimte
- koelcel
- corridor als verbinding tussen de verschillende leefruimten
- woonruimte
- eetruimte in moderne uitbouw
- ruime aangelegde tuin met verschillende terrassen, zwemvijver, eiken bijgebouw, boogserre
- 4 parkeerplaatsen op eigen terrein
1e Verdiep:
- masterbedroom met eigen badkamer , apart toilet en ruime dressing
- 5 ruime slaapkamers, ideaal voor een groot gezin of thuiswerkplekken
- 2 douchekamers
- 2 toiletten
(2 slaapkamers kunnen samengevoegd worden tot leefruimte (voorzieningen voor extra keukenblok))
2e Verdiep:
- 2 slaapkamers met douchekamer en eigen toilet
Verder is de kelder voorzien van een ingerichte wijnkelder.
De troeven van deze woning:
- vlotte verbinding naar de stad en de kust
- uitzonderlijke afwerking van kelder tot en met 2e verdieping
- sterke beleving, perfecte samenhang tussen authenciteit en moderne elementen
- ruim uitgebreid domotica systeem, centraal stofzuigersysteem
- ruime koelcel
- hyper uitgeruste keuken (Molteni, VZUG, Liebherr)
- prachtige wijnkelder met koeling
- 4 haarden (combinatie van gas en hout)
- zwemvijver
- verschillende leefterrassen
| Nombre d'étages | 3 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 600 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 45 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 38 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 34 mètres carrés |
| Chambres | 9 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 20 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 3 |
| Toilettes | 6 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 2656 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 2289 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Surface de la terrasse | 112 mètres carrés |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 291 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240919-0003375242-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Bois |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Nestro (IPI 516266)
| Adresse |
Steenbrugsestraat 1A
8210 - Zedelgem |
|---|---|
| Référence externe | 821010R |