Villa à vendre

Villa neuve à vendre à Luingne.

Mouscron – Construction neuve sous régime TVA – Villa 4 chambres, 2 salles d’eau, garage et jardin :

Située à Mouscron, cette belle villa 4 façades de construction neuve offre de beaux volumes, une excellente luminosité et un équipement complet. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un vaste hall d’entrée avec vestiaire et WC indépendant, d’un agréable séjour salon-salle à manger ainsi que d’une grande cuisine équipée avec îlot central. Un garage avec porte sectionnelle complète ce niveau.

Le premier étage dispose de trois chambres, chacune avec dressing intégré, dont une avec accès à une terrasse, ainsi que d’une salle de bains. Le deuxième étage propose une quatrième chambre avec placards intégrés et une salle de douche, offrant un espace confortable et plus indépendant.

À l’extérieur, la propriété bénéficie d’une terrasse carrelée, d’une seconde terrasse accessible depuis l’étage, d’un jardin clôturé et arboré, d’un cabanon de jardin ainsi que de plusieurs places de parking.

Côté confort et performances, cette villa bénéficie d’un PEB A+, garantissant d’excellentes performances énergétiques. Elle dispose d’un chauffage central au gaz avec chauffage par le sol et chaudière Vaillant, de 18 panneaux photovoltaïques, d’une toiture isolée, d’une isolation extérieure et d’un système de ventilation. Les châssis sont également équipés d’un système de ventilation. L’installation électrique est conforme.

Une citerne d’eau de pluie avec groupe hydrophore, le raccordement au tout-à-l’égout, le vide sanitaire et le système de drainage complètent les prestations.

Une construction récente aux excellentes performances énergétiques, idéale pour une famille à la recherche d’un bien spacieux, confortable et fonctionnel, sans travaux à prévoir.

Aspects énergétiques: PEB n°20240523503189 - Espec: 32 kWh/m².an - Etotale: 7283 kWh/an - Label A+