Villa à vendre

RAFFAELE

Bien d’exception dans un cadre idyllique – exposition plein sud

Située sur un terrain d’un peu moins de 30 ares, cette propriété construite au début des années 80 bénéficie d’une orientation plein sud idéale et d’un environnement privilégié.

Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée accueillant avec vestiaire et WC séparé, d’un espace garage, ainsi que d’un vaste séjour lumineux de 45 m² offrant une agréable vue sur l’arrière du jardin. Vous y trouverez également une cuisine avec espace salle à manger. Depuis le hall, vous accédez directement à une piscine couverte entièrement équipée, véritable atout bien-être.

À l’étage, le hall de nuit dessert 6 chambres ainsi qu’une salle de bain, offrant de beaux volumes pour une grande famille ou divers aménagements.

À l’extérieur, le magnifique terrain orienté plein sud ainsi qu’une terrasse de 50 m² à l’abri des regards vous garantissent calme et intimité.

Caractéristiques techniques :

Chauffage central au mazout
Châssis en bois double vitrage
Électricité conforme

Performance énergétique :
PEB B – n° 20161006023619
Consommation spécifique : 150 kWh/m²/an
Consommation théorique primaire : 89 683 kWh/an

Un bien rare qui séduira les amateurs d’espace, de confort et de tranquillité.

Faire offre à partir de 800.000 euros.

Informations et visites :
Alexandre Hupez
📞 0487 96 42 40
📧 [email protected]