Aperçu
Description
Villa élégante avec espace d'entraînement dans un quartier r
Située dans l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs de Maasmechelen et à proximité du parc national de Hoge Kempen, cette élégante villa offre une combinaison unique de paix, d'espace et d'accessibilité. À seulement 2 km de l'autoroute, vous pourrez profiter d'une connexion fluide, tandis que les environs verdoyants garantissent une expérience ultime en matière d'intimité et de nature.
Par l'impressionnant hall d'entrée, vous accédez à l'espace de vie lumineux et joliment fini. De grandes fenêtres offrent une connexion fluide avec le jardin environnant. À côté se trouvent la cuisine, le porche et une belle vue sur la cour verdoyante.
Au rez-de-chaussée, se trouve une salle polyvalente pouvant servir de bureau ou de chambre. De plus, la maison dispose d'un espace de pratique spacieux avec kitchenette, idéal pour ceux qui travaillent à domicile ou exercent une profession libérale. Le garage double est un atout supplémentaire.
Au premier étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, un loft ouvert, la salle de bains et une salle d'archives pratique. La villa dispose d'un sous-sol et est déjà équipée d'une cage d'ascenseur, ce qui offre un confort et des possibilités supplémentaires.
Le magnifique jardin orienté sud-est est une véritable prouesse. C'est une oasis de paix où vous pourrez profiter de l'espace extérieur en toute intimité.
Bien que la villa ne soit pas encore complètement terminée, c'est une excellente occasion de personnaliser la maison à votre go
| Année de construction | 2001 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 6 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 479 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 2959 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 423 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260122-0003773101-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Villa |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Parc résidentiel |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 925000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1789 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Dewaele Genk
| Adresse |
4 Marktstraat
3600 - Genk |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | D3600-25033-K |