Villa à vendre
895000€
4 chambres 301 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Deze villa in Meise (Wolvertem) heeft een karaktervolle uitstraling met hedendaagse comfort. Ze heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 301m² (volgens het EPC).
De woning beschikt op het gelijkvloers over een ruime inkomhal, een lichtrijke leef- en eetruimte en een keuken met veranda die zorgt voor een aangename connectie met de tuin. Verder zijn er een praktische berging met ingemaakte kasten, een gastentoilet en een inpandige garage.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waarvan één momenteel ingericht als dressing, een badkamer met bad en douche, een aparte douchekamer en een afzonderlijk toilet.
Een absolute meerwaarde is de ruime zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap. Deze polyvalente ruimtes bieden tal van mogelijkheden, zoals extra slaapkamer, bureau, speel - of hobbyruimte. Bovendien is reeds voorzien in de mogelijkheid tot het installeren van een derde badkamer.
Buiten geniet u van een onderhoudsvriendelijke tuin met een mooi tuinhuis, omgeven door groen, waar u in alle rust en privacy kan ontspannen.
Extra troeven zijn de vloerverwarming op het gelijkvloers, energiescore B, automatische toegangspoort en de praktische bereikbaarheid. De woning beschikt tevens over regenwaterrecuperatie en centrale verwarming op stookolie.
Vraagprijs: 895.000 euro
De opgegeven informatie wordt louter ter informatie verstrekt en houdt geen juridische verbintenis in.
| Année de construction | 2007 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 301 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 549 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 176 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230221-0002817289-RES-1 |
| Emission CO₂ | 13804 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 52924 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Villa |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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D
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 895000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1667 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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