Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Op een prachtige locatie aan een doodlopend straatje, op percelen van meer dan 10 are, ontdekt u deze 2 instapklare luxevilla’s. De ligging biedt het beste van twee werelden: rust, groen en geborgenheid aan de rand van een pittoresk dorp, met vlotte verbinding richting Leuven en Brussel. Meldert is geliefd om zijn groene karakter, met een rijk netwerk van fiets- en wandelpaden in de directe omgeving.
De leefruimtes en elegante open keukens zijn royaal opgevat. Op het gelijkvloers bevinden zich een aparte tv-/bureauruimte, berging en garage. De plafonds van 2,90 m hoog, in combinatie met hoge en brede raampartijen, versterken het open karakter en laten daglicht volop binnenstromen. Op de 1ste verdieping vindt u 4 slaapkamers, waaronder een mastersuite met privédressing (woning 1) en -badkamer. Ook een 2de badkamer werd voorzien. Een bijzonder pluspunt zijn de 1 à 2 polyvalente ruimte(s) op de 2de verdieping, die u naar wens kan invullen als extra kamer, bureel...
Beide villa's werden instapklaar afgewerkt incl. stijlvol schilderwerk, en warme verlichting en raamdecoratie op het gelijkvloers en in de badkamers. Ook de tuin werd volledig afgewerkt tot een groene oase van rust. Dankzij o.m. een geothermische warmtepomp met passieve koeling, PV-panelen, een ventilatiesysteem D... behalen beide woningen bovendien een uitmuntend E-peil van 0 (energielabel A+).
Kortom, 2 heerlijke villa’s voor wie luxe, duurzaamheid en rust waardeert, in één van Vlaams-Brabants mooiste dorpen.
| Prix du bâtiment hors TVA | 846 000 € |
|---|---|
| Prix du sol hors taxes | Non communiqué |
| TVA sur le bâtiment | Non communiqué |
| Taxes relatifs au sol | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 2025 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 312 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 6 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Isolé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1067 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 872 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord-est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 1 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A+ |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 1 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 846000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Kwadraat NV
| Adresse |
Culostraat, 44
3360 - Bierbeek |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Charlotte |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 16720107 |
| Référence externe | Proces 2 OD |