Villa à vendre

Villa "LA MASCOTTE"

Villa “La Mascotte” : Villa classée au charme intemporel construite en 1923 et située contre la nouvelle digue de Westende. Cette demeure reprise à l’inventaire du patrimoine architectural se situe dans la Zwaluwenlaan, en retrait immédiat de la digue : un emplacement rare où l’on vit la mer au quotidien, tout en profitant du calme d’une avenue résidentielle. Derrière sa façade typique, aux lignes élégantes et au caractère balnéaire affirmé, la villa conserve l’âme des grandes maisons de villégiature de la côte belge. Un bien authentique, idéal pour les amoureux de patrimoine, de volumes généreux et de projets à forte valeur ajoutée. La Mascotte se compose de plusieurs entités et niveaux, offrant une configuration unique qui permet de multiples usages : grande maison familiale, maison de vacances intergénérationnelle, investissement locatif, ou projet mixte.

La villa se compose des pièces suivantes :
• Au Sous-sol / demi sous-sol : caves et espaces annexes partiellement aménagés en appartement (cuisine, salle à manger, salle de bains et WC).
• Rez-de-chaussée : un appartement avec terrasse, séjour(s), loggia, WC, chambre, et accès aisé.
• 1er étage : appartement comprenant plusieurs chambres, loggia(s), salle de bains et rangements.
• 2e étage : appartement avec chambres et loggia(s) orientées avenue.
• 3e étage : deux chambres supplémentaires sous toiture.

Cette distribution permet d’envisager différents scénarios de rénovation et de réaffectation, tout en valorisant le