Aperçu
Description
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Nl :
Deze elegante witte villa straalt klasse en exclusiviteit uit vanaf het eerste moment. Een eigendom die niet alleen indruk maakt, maar verwachtingen moeiteloos overtreft.
Centraal gelegen met alle faciliteiten binnen handbereik, en tegelijk een heerlijk rustige thuisbasis waar privacy primeert.
Indeling als volgt:
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een stijlvolle inkomhal met gastentoilet. De woning ademt ruimte en verfijning, met een doordachte indeling en hoogwaardige afwerking.
De hypergeïnstalleerde keuken sluit naadloos aan op de lichtrijke leefruimte en zithoek, waar grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een subliem zicht op de prachtig aangelegde tuin.
Verder beschikt het gelijkvloers over een apart bureau (of extra slpk), een praktische wasplaats met extra bergruimte en de mogelijkheid tot het creëren van een bijkomende douche.
De kelder biedt aanvullende opslagruimte en verhoogt het comfort in het dagelijks gebruik.
Op de verdieping bevinden zich 4 volwaardige slaapkamers en een recente luxueuze badkamer, uitgerust met een inloopdouche, tweede toilet en stijlvol lavabomeubel.
De tuin vormt zonder twijfel het absolute pronkstuk van deze eigendom!
Met een verfijnde aanleg, een uitnodigend zwembad en een sfeervolle pergola, geniet u hier in alle privacy van rust en ontspanning.
Het exclusieve poolhouse, ingericht als bar, tilt het geheel naar een hoger niveau en beschikt bovendien over een bovenverdieping met ontspanningsruimte
| Année de construction | 1967 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 15.5 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 6 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 253 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 43 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 47 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 21 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 22 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Oui |
| Surface de la cave | 10 mètres carrés |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1056 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 468 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Oui |
| Piscine | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 167 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260426-0003853026-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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B |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 678000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1149 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Vastgoedkantoor Devriese (IPI 506244)
| Adresse |
Dorpsplein 11/1
8560 - Gullegem |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | Dev5025 |