Villa à vendre

SUPERBE VILLA- 3 CHAMBRES - GARAGE

Nouvelle construction de 2022 offrant environ 260 m² habitables, avec des volumes généreux et une organisation intérieure pensée pour une vie familiale confortable.
Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée avec WC séparé, un vaste espace de vie lumineux composé d’un living et d’un salon TV, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée avec coin repas. S’ajoutent une buanderie et un garage muni d’une porte électrique.
Au premier étage, le hall de nuit dessert trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain. Une seconde salle de douche est également possible.
Le deuxième étage est occupé par un grenier aménageable.
La maison dispose également de 112 m² de cave

La propriété est implantée sur un grand jardin offrant une vue dégagée et plusieurs emplacements de parking.
D’un point de vue technique, le bien bénéficie d’une pompe à chaleur, du chauffage par le sol, de châssis PVC double vitrage, 20 panneaux photovoltaïques, une citerne eau de pluie, micro-station d'épuration.


Performances énergétiques :
PEB n°20260418500470 – PEB A++ – E spec : –18 kWh/m².an – E totale : –4.727 kWh/an.
Électricité conforme.

Faire offre à partir de 460.000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires.