Villa à vendre

VILLA AVEC 64 ARES DE JARDIN A WEPION

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 13/6 DE 17:30 À 18:30 ]]
Vous recherchez une villa 4 façades, spacieuse, calme et offrant une vue exceptionnelle sur Wépion ? Lisez ceci !

Située dans une rue très paisible, à proximité du centre de Wépion, des écoles et des commerces, cette villa bénéficie d’un cadre privilégié. Implantée sur un terrain de 64 ares, elle offre un vaste potentiel d’aménagement extérieur (jardin, terrasse, etc.). Les serres existantes peuvent être retirées si souhaité.

Construite en 1975, elle propose environ 200 m² habitables avec de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Elle comprend 4 chambres (3 à l’étage et possibilité d’en créer une au rez), un séjour avec cassette à bois, une salle de douche au rez-de-chaussée et une salle de bain à l’étage. La maison est à moderniser, offrant une opportunité de personnalisation.

Deux garages et des caves sur toute la superficie complètent le bien. Le toit a été refait en 2012, les châssis sont en double/triple vitrage et le chauffage est central au mazout.

Électricité non conforme. PEB F – réf : 20251118019706 – 100 285 kWh/an – 447 kWh/m².an – valable jusqu’au 18/11/2035.

Ce bien conviendra pour une occupation personnelle ou pour une famille cherchant un cadre exceptionnel et un grand terrain.

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