Aperçu
Description
Villa met kantoorruimte op uitstekende locatie
Deze uitzonderlijk ruime woning in het gegeerde De Pinte biedt maar liefst 309 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van 913 m². Dankzij de doordachte indeling, de royale woonoppervlakte en de aparte kantoor- en studiovleugel vormt deze eigendom de ideale combinatie van comfortabel wonen, werken aan huis en veelzijdige gebruiksmogelijkheden.
De woning beschikt over een een praktische was- en bergruimte en een afzonderlijk gastentoilet. Verder leidt het gelijkvloers u naar de ruime leefkeuken, die het kloppende hart van het huis vormt en naadloos aansluit op de lichtrijke leefruimte. Grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en creëren een directe verbinding met de verzorgde, onderhoudsvriendelijke tuin. De gezellige zithoek en tv-ruimte maken het geheel bijzonder uitnodigend voor het hele gezin.
Een grote troef van deze woning is de aanwezigheid van twee volwaardige slaapkamers en een badkamer op het gelijkvloers. Dit biedt niet alleen extra comfort, maar maakt de woning ook toekomstbestendig en geschikt voor wie gelijkvloers wil wonen.
Op de eerste verdieping bevinden zich nog drie ruime slaapkamers, waarvan één momenteel is ingericht als dressing. Daarnaast zijn er twee extra badkamers en verschillende praktische bergruimtes aanwezig. Met in totaal vijf slaapkamers en vier badkamers biedt deze woning uitzonderlijk veel ruimte voor grote gezinnen, samengestelde gezinnen.
Aansluitend aan de woning bevindt zich een volledig nieuwe kantoorruimte, met apa...
| Année de construction | 1991 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 309 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 5 |
| Salles de bains | 4 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Surface du terrain | 913 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 246 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 3455124 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 975000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Engel & Völkers Gent en omgeving (IPI 507186)
| Adresse |
33 Vlaanderenstraat bus 001
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | W-04A2QE |