Aperçu
Description
Vrijstaande villa met unieke ligging in Oostduinkerke
Oostduinkerke-Bad: Vrijstaande villa met uitzonderlijk open zicht over het natuurgebied van de Simli Duinen en een ligging op wandelafstand (±350 meter) van de zee.
Doordat de woning zich 5m boven het maaiveld bevindt, geniet je aan de tuinzijde van een vrij uitzicht over Groenendijk en van veel privacy.
Indeling: gelijkvloers: 2 ruime garages, waarvan één geschikt voor een mobilhome of grote camionette; 2 praktische kelderruimtes.
1ste verdieping: inkomhal met vestiaire; badkamer met inloopdouche en toilet; eerste slaapkamer; lichtrijke leefruimte met open zicht over de Simli Duinen en Groenendijk; aparte keuken.
2de verdieping: 2 slaapkamers; badkamer en apart toilet.
3de verdieping: mooi ingerichte dakverdieping, ideaal als tienerkamer of bureau.
De aangename tuin is zuidwest georiënteerd. De woning is eveneens voorzien van zonnepanelen, een gunstig EPC en een asbestveilig attest.
Bel Dries, ook op zon-en feestdagen, 0478/937.935, of kom langs op kantoor 'Immo Maritiem' naast het kerkje in Nieuwpoort-bad.
| Année de construction | 1953 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 347 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 550 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 241 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260303-0003815573-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 790000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1183 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Maritiem (IPI 507903)
| Adresse |
Albert I laan 281
8620 - Nieuwpoort |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | Kinderlaan 25 |