Aperçu
Description
Villa neuve avec 4 chambres sur 1361 m² de terrain
Sur un terrain ensoleillé de pas moins de 1361 m², nous trouvons cette villa neuve entièrement prête à emménager avec 4 chambres et deux salles de bains.
La maison est située en deuxième ligne le long de la Polderstraat. En d'autres termes, vous bénéficiez d'un emplacement calme avec une connexion très facile au centre, à l'E40, au Golf ter Hille, etc.
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MISE EN PAGE
> Rez-de-chaussée :
- hall d'entrée avec toilettes séparées
- espace de vie lumineux, divisé en espace bureau, coin salon et salle à manger avec cuisine ouverte avec îlot
- salle de rangement/buanderie spacieuse avec accès au jardin/abri d'auto
> 1er étage
- 4 chambres
- salle de bain avec baignoire et douche
- salle de douche
- rangement
- toilettes séparées
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un grand jardin paysager agrémenté d'une terrasse et d'un carport avec espace de rangement. Le terrain ensoleillé est entièrement clôturé et dispose d'un portail automatique.
POINTS FORTS
+ Entièrement terminé = prêt à emménager
+ Maison économe en énergie (E30) grâce, entre autres, au chauffage au sol par pompe à chaleur et panneaux solaires.
+ 6 % de TVA sur la valeur de construction possible
Intéressé par cette maison neuve à vendre à Oostduinkerke ? N'oubliez pas de contacter la responsable des fichiers Sarah Velle au 0470 10 52 78 ou à [email protected].
Registre des mesures: non
| Prix du bâtiment hors TVA | 995 000 € |
|---|---|
| Prix du sol hors taxes | Non communiqué |
| TVA sur le bâtiment | Non communiqué |
| Taxes relatifs au sol | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
| Année de construction | 2026 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 8 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 210 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Bureau | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1361 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 30 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Électrique |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Villa |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 995000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Dewaele-woonvastgoed Koksijde (IPI 500914)
| Adresse |
Zeelaan 176A
8670 - Koksijde |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | D8670-26092 |