Aperçu
Description
Stijlvol gerenoveerde villa met hoogwaardige afwerking in O…
Cette maison entièrement rénovée allie espace, lumière et confort dans un emplacement excellent.
Vous entrez dans un hall d’entrée spacieux donnant accès au double garage, aux toilettes invités, à la cuisine et au séjour. La cuisine est finie de manière moderne avec des appareils de qualité et un plan de travail en marbre, et s’ouvre harmonieusement sur le séjour.
Grâce aux grandes baies vitrées, le séjour bénéficie de beaucoup de lumière naturelle et d’une vue dégagée sur le jardin. Idéal pour se détendre ou recevoir des invités. Au rez-de-chaussée se trouve également un bureau généreux qui peut parfaitement servir de lieu de télétravail ou de chambre supplémentaire.
À l’étage, trois chambres de bonne taille. Une des chambres est particulièrement grande et peut être facilement divisée, par exemple pour créer une pièce supplémentaire ou un dressing. La salle de bains est aménagée avec goût et équipée d’une douche double. On trouve en outre un débarras et un grenier.
La maison a été entièrement rénovée et possède de nouvelles fenêtres. Avec 16 panneaux solaires et une batterie domestique, vous y vivrez de manière plus économe en énergie.
PEB : 353 kWh/(m².an), avec un potentiel à 156 kWh/(m².an) en cas d’installation d’une pompe à chaleur.
Le contrôle électrique est conforme.
1) Destination urbanistique
Statut: Zone d’habitation
2) Patrimoine protégé : non
3) Patrimoine recensé :
sans objet
4) Attestation de contrôle électrique : oui (conforme)
5) Obligation de rén…
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 246 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Oui |
| Surface du terrain | 740 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Terrasse | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 353 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250916-0003685737-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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D
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G-score
|
D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 649000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1539 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Francois Oostende (IPI 505891)
| Adresse |
Koningsstraat 23
8400 - Oostende |
|---|---|
| Nom de l'agent | Bodhi Boey |
| Téléphone | +32472714940 |