Villa à vendre
480000€
4 chambres 195 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Vrijstaande woning, gelegen in de rustige, groene residentiële bloemenwijk te Stene, Oostende. De karaktervolle woning ligt in een stille autoluwe straat, op 2,5 km van het stadscentrum en op 500 m van de oprit naar de autosnelweg E40.
Dit lichtrijke, gerenoveerde huis typeert zich door de jaren ’70 elementen zoals de gele gevelsteen, de brede marmeren trap en het goed onderhouden houten plafond in de living.
De zeer ruime U‑vormige leefruimte met grote raampartijen en open keuken werd in de loop der jaren vernieuwd. Zo kreeg de vloer nieuwe tegels en de grote moderne keuken is voorzien van de nodige toestellen. Aansluitend aan de keuken is er een praktische bergplaats met aansluiting voor wasmachine en diepvries. Vanuit de berging is er toegang tot de garage, deze doet momenteel dienst als atelier.
Boven zijn 2 grote slaapkamer met terras richting de open kant van de straat, 2 kleinere slaapkamers, een vernieuwde badkamer met douche en toilet. Daarboven is nog een opslagzolder.
Het huis is omringd door een grote tuin (±330 m²). Deze is ecologisch opgebouwd uit verschillende tuinkamers, waardoor je op elk moment van de dag een rustig plekje vindt om te genieten van zon of schaduw.
Aansluitend is er een terras van ±16 m².
| À partir de | À définir |
|---|---|
| Année de construction | 1973 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 195 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 38 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 7 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface du grenier | 80 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 430 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 330 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 16 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 474 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260518-0003862658-RES-1 |
| Emission CO₂ | 16127 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
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G-score
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C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 480000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1673 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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