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Description
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Nl :
Deze verzorgde woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 200 m² en is gelegen op een perceel van 431 m². Dankzij de doordachte indeling en de authentieke afwerking biedt deze villa een warme en stijlvolle woonbeleving.
Via de imposante inkomhal met vide bereikt u de lichtrijke leefruimte, waar de gezellige haard en de authentieke houten elementen meteen in het oog springen. Aansluitend bevinden zich de ruime keuken, een praktische bureauruimte, een gastentoilet en een aangename veranda die uitgeeft op het terras en de fraai aangelegde tuin. De inpandige garage zorgt voor extra comfort en bergruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een ruime badkamer en een nachthal die alle ruimtes op een praktische manier met elkaar verbindt.
De combinatie van de rustige ligging, de kwalitatieve constructie, de mooie volumes en de verzorgde tuin maakt van deze woning een ideale gezinswoning voor wie op zoek is naar ruimte, privacy en wooncomfort. Bovendien bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen zich op korte afstand.
Aarzel niet om deze woning te komen bezichtigen en maak vrijblijvend een afspraak met ons kantoor. Om een afspraak ter plaatse te maken dan kan u ons steeds contacteren via de website of via [email protected]
Deze woning is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid.
| Année de construction | 1974 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 202 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 45 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 431 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 238 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 469 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260630-0003907089-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 469000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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Acta Vastgoed (IPI 515575)
| Adresse |
Leopold I-plein 9
8400 - Oostende |
|---|---|
| Site internet |
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