Villa à vendre
670000€
9 chambres 459 mètres carrés
Aperçu
Description
Propriété exceptionnelle, implantée sur 78 ares
REF : 1161. Opportunité unique !
Les Maisons Ferrian vous présentent cette propriété exceptionnelle, implantée sur 78 ares de terrain et composée de deux habitations.
La première maison est totalement rénovée et prête à être occupée.
La seconde, de grande superficie, est à terminer et offre un potentiel énorme :
👉 création de plusieurs logements,👉 aménagement en gîtes ou colocation,👉 espace multigénérationnel ou bureaux.
Avec ses volumes impressionnants, ses nombreuses chambres, ses dépendances aménageables et son vaste terrain, ce bien représente une véritable opportunité de rentabilité.
✨ Un projet idéal pour investisseurs visionnaires ou amateurs de grands espaces.
| Année de construction | 2013 |
|---|---|
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 459 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 64 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 38 mètres carrés |
| Chambres | 9 |
| Surface de la chambre 1 | 25 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 22 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 18 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 4 |
| Toilettes | 3 |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 112 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 7800 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 201 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250123034548 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 27985 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 670000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Les Maisons Ferrian (IPI 505509)
| Adresse |
Chaussée de Courcelles 154
6041 - Gosselies |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 2308 - 1161 |