Villa à vendre

OPEN HUIS DONDERDAG 30/07 van 18u tot 19u. Stijlvolle ope...

OPEN HUIS DONDERDAG 30/07 van 18u tot 19u.
Droomt u van een instapklare villa in een doodlopende straat, vlakbij centrum Oudenaarde, waar ruimte, comfort en rust perfect samenkomen? Dan is deze smaakvol gerenoveerde open bebouwing in een rustige doodlopende straat precies wat u zoekt. Gelegen op een perceel van maar liefst 990 m², met een volledig omheinde tuin die grenst aan een groen parkje, geniet u hier elke dag van privacy en een uitzonderlijke woonkwaliteit.
Bij het betreden van de woning valt meteen de overvloedige lichtinval op. De ruime leefruimte met grote raampartijen creëert een warme en open sfeer en biedt een prachtig uitzicht op de tuin. De praktische indeling omvat o.a.:

Inkomhal
Gezellige woon- en eetkamer met hoge plafonds van 4 meter
Uitgeruste keuken
Vernieuwde badkamer met ligbad én inloopdouche
Apart gastentoilet
Polyvalente ruimte die perfect dienst kan doen als slaapkamer, bureau of hobbykamer

Op de verdieping bevinden zich nog 3 volwaardige slaapkamers en een 2de toilet, ideaal voor een gezin of wie extra ruimte wenst.
De woning werd doorheen de jaren grondig vernieuwd en is volledig instapklaar. Nieuwe vloeren met vloerverwarming, conforme elektriciteit, dubbele beglazing en een gunstig EPC-label D zorgen voor een comfortabele en zorgeloze woonervaring. Bovendien beschikt de woning over een ruime inpandige garage en een praktische kelder.
Buiten vormt de royale tuin een echte meerwaarde. Het zonnige terras en de volledig omheinde tuin bieden alle ruimte om te ontspannen, te spelen of gezellig te genieten met familie en vrienden. Dankzij de aansluiting op een rustig parkje ervaart u hier een uniek gevoel van rust, terwijl scholen, winkels en het centrum van Oudenaarde zich op slechts enkele minuten bevinden.
Grondoppervlakte 990 m². Bruikbare vloeroppervlakte ca. 190 m² (indicatief volgens het EPC). EPC 370 kWh/m² - Label D – Geen renovatieplicht. P-score en G-score: D. Bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen.
Bel ons op 056/72.48.93 voor een bezoek ter plaatse en reserveer alvast uw bezichtiging tijdens ons OPEN HUIS DONDERDAG 30/07 van 18u tot 19u of kom gerust vrijblijvend eens langs. We leiden jullie graag even rond. (Ref. 17369).