Aperçu
Description
Ferme
Nichée au cœur de la campagne, dans une rue calme avec passage occasionnel, cette authentique ferme à rénover offre une multitude de possibilité de développement.
Descriptif :
Le corps de ferme se présente sur un rez-de-chaussée à rue et un rez de chaussée arrière en – 1 rue.
Rez-de-chaussée arrière :
Garage, diverses caves, divers porches, étables avec ou sans logettes, ….
Rez-de-chaussée à rue :
Hall d’entrée desservant une salle à manger, une cuisine non équipée, une salle de bains, un salon, un bureau, une buanderie, un grange de 42 m², une étable de 157 m², une écurie de 47 m², deux granges pour 90 m² et une remise à bois de 95 m².
1er étage :
Hall de nuit vers 4 chambres et une salle de bains.
2ème étage :
Hall de nuit vers 4 chambres.
3ème étage :
Grenier
Annexes :
Nous trouvons divers anciens bâtiments dont un hangar de ± 600 m².
Les terrains :
La ferme bénéficie de ± 9 ha 57 a 75 ca.
Il est encore possible d’acquérir via tiers quelques ha attenant …
Nous noterons que la ferme en sa partie à rue est en zone constructible. Le dossier comprend en outre deux parcelles, attenante à la ferme, qui sont à bâtir.
CONTACT : Olivier Tontodimamma +32 (0)497 69 22 57
| État du bâtiment | À rénover |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 10 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 388 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 8 |
| Salles de bains | 2 |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 95775 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 451 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260127036053 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 175119 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 915000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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COFIM Business & Real Estate (IPI 100847)
| Adresse |
avenue Louise 480
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7637994 |