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Description
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Nl :
**Vanaf-prijs – Moderne villa uit 2004 op een perceel van 2399m2 in Rekkem. Bereikbaar via een elektrische inrijpoort en een dubbele garage.
De inkomhal geeft toegang tot het gastentoilet, de leefruimte en de volledig uitgeruste keuken. Deze laatste beschikt over toestellen van Gaggenau, inoxwerkblad en doorgang naar de garage. Een aparte kamer op het gelijkvloers doet vandaag dienst als sport- en welnessruimte.
De zitruimte heeft een open gashaard met zicht op de tuin. Via een buitentrap verbindt het bovenste terras zich met het terras en de tuin beneden. Samen goed voor 340m2 terras en oprit en 1894m2 tuin.
Boven bevinden zich 3 slaapkamers, elk met badkamervoorzieningen. De masterbedroom beschikt over een dressing, ensuite badkamer en toegang tot het grote terras. De 2de kamer deelt deze badkamer voorzien van bubbelbad, dubbele lavabo, douche en toilet.
De 3de kamer heeft een eigen badkamer tevens voorzien van douche, toilet en lavabo.
Waarom net dit aanbod overwegen?
-> 327m2 bewoonbaar
-> garage van 55m2
-> 3 Slpk & 2 bk
-> 30.000l regenwater
-> dressing
-> bureelruimte/sportruimte
-> alarm
-> warmtepomp
-> geheel lichtrijk
** Interesse? Maak een afspraak op een bezoekdag wo 17/6, za 20/6 & zo 21/6 via onze site www.nestr.be. Je vindt er ook meer foto’s & alle attesten/documenten.
Je eenmalig bod kan je indienen tot dinsdag 23/6 (12u) via [email protected]. Elke kandidaat krijgt uitgebreid de tijd om de woning individueel te ontdekken en een bod uit te bre
| Année de construction | 2004 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 22 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 327 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 2399 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1894 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Surface de la terrasse | 340 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 233 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260527-0003877895-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 800000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2109 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Nestr Vastgoed (IPI 512084)
| Adresse |
Brugsesteenweg 102
8520 - Kuurne |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | MD/TK/632 |