Villa à vendre

Rhode St Genese Quartier Astrid Superbe Villa 4ch sur 11a93

RHODE-SAINT-GENESE Quartier Astrid, Charmante VILLA (4CH/2SDB/SDD/BUREAU) Terrain de 11 ares 93. Cette jolie villa offre de beaux volumes, une agréable luminosité et un environnement verdoyant. Au rez-de-chaussée(rez à rue) : Hall d’entrée, 1ère chambre avec espace dressing & salle de douches privative+toilette, vestiaire, garage 2 voitures avec porte automatique et chaufferie au gaz, caves de rangement. Au 1er étage (rez de jardin) : Hall, toilette indépendante, espace buanderie avec accès extérieur, agréable cuisine équipée avec coin déjeuner et accès extérieur, bureau et grandes réceptions en plancher dont living avec feu ouvert et salle à manger communiquant vers une gde terrasse en bois et un agréable jardin légèrement vallonné. Au 2ème étage : Palier hall de nuit + porte blindée, 2e chambre, salle de bains, 3e chambre, toilette indépendante, 4e chambre (parentale) en plancher avec espace dressing et salle de bains privative, accès grenier via trappe. Les extérieurs : Terrasse, jardin, abords & parking. Techniques : Villa de 1988 améliorée au fil des années, PEB C-214 /m2.an de 2025 n°20251208-0003752442 et PV électrique à réaliser, châssis double vitrage bois d’origine, façades en briques, toiture en ardoises, pas de citerne mazout, chaudière au gaz à condensation et boiler de 2013. Villa spacieuse pleine de charme au cœur d’un quartier ultra recherché à découvrir sans plus attendre !