Villa à vendre

Superbe villa 4 façades + piscine dans quartier résidentiel

Située Avenue du Vallon à Rhode-Saint-Genèse, dans un environnement résidentiel, calme et verdoyant, cette charmante villa 4 façades construite en 1965 et rénovée en 1998 développe une surface habitable d’environ 250 m² sur un magnifique terrain de ±10 ares orienté plein sud.

La propriété séduit par son splendide jardin ensoleillé avec piscine et pool house complet comprenant terrasse, vestiaire, toilette et cheminée. Une vaste terrasse de 40 m² prolonge harmonieusement les pièces de vie.

Le rez-de-chaussée comprend un spacieux hall d’entrée avec placards intégrés, un lumineux séjour de 50 m² avec feu ouvert, une salle à manger de 15 m², une cuisine de 18 m², un bureau ou chambre d’amis de 9 m² ainsi qu’une toilette invités.

À l’étage, le hall de nuit avec rangements sur mesure dessert deux chambres de 14 m² avec placards intégrés, une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu’une suite parentale de 36 m² avec chambre, dressing et salle de bain complète. Une toilette séparée complète ce niveau.

Le grenier offre ±45 m² supplémentaires et le sous-sol comprend caves et garage 2 voitures (±120 m²).

Chaudière gaz à condensation récente (2023), double vitrage bois (2010), grenier isolé. PEB D (avant travaux récents).

En excellent état général et idéalement située à proximité des écoles, commerces, transports et espaces verts.

Une opportunité rare à découvrir sans tarder.