Villa à vendre
Faire offre à partir de 775000€
3 chambres 215 mètres carrés
Aperçu
Description
MAGNIFIQUE VILLA 3CH BEAU JARDIN GARAGE TOIT NEUF
Magnifique villa à l'Espinette Centrale – Excellence Énergétique - Visite sur RDV (0472 02 92 02)
Située sur une très belle avenue exclusive, découvrez cette superbe villa en partie rénovée.
Elle se compose d’un très grand living de +/- 55 m² (avec espace bureau/salle de jeux), d’une belle cuisine full équipée, le tout donnant sur une terrasse et un grand jardin verdoyant. À l'étage : 3 belles chambres (20, 17, 10 m²) avec nombreux placards intégrés, une salle de bain et douche avec WC, ainsi qu'un grand grenier de rangement. Toilette invitée au rez.
Points forts : Rénovation (toit neuf, nouvelle chaudière gaz), excellent EPC, et 15 panneaux solaires + batterie offrant une facture d'électricité très basse
Le confort moderne dans un cadre prestigieux. À voir absolument !
Le vendeur se réserve le droit d'accepter librement et de manière autonome une offre, en fonction de différents critères tels que le montant de l'offre, les conditions suspensives, le délai de signature, etc
| Quartier ou lieu-dit | Zone Waterloo-BLA-Lasne-Rhode-Alsemberg |
|---|---|
| Année de construction | 1957 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 12 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 215 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 40 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 16 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 10 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de l'espace professionnel | 10 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Surface du terrain | 863 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 500 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 237 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260611-0003888508-RES-1 |
| Emission CO₂ | 7214 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 50921 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 108 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 775000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 3814 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
WELLIANSS (IPI 508057)
| Adresse |
Chaussée d'Alsemberg 967
1420 - Braine l'Alleud |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7720394 |