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Description
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Nl :
BOD AANVAARD Deze charmante vrijstaande woning in Kempische hoevestijl is gelegen in een doodlopende straat van een rustige woonwijk in het fel gegeerde Rijmenam (Bonheiden). De woning verkeert in uitstekende staat en werd afgewerkt met hoogkwalitatieve materialen. De eetkamer met open Amerikaanse keuken (Falcon gasfornuis en geïntegreerde wijnkast), bibliotheek en living vormen samen een ruime, geïntegreerde en lichtrijke leefruimte. Comfort is verzekerd dankzij een recent geplaatste hoogrendements-gasketel (2026) en omkeerbare airconditioning op gelijkvloers en bovenverdieping. De fraaie tuinkamer biedt een mooi zicht op de zuidgeoriënteerde tuin, zonder inkijk, met verhoogd terras in kleiklinkers, eikenhouten tuinhuis, leilindes, beukenh agen en volwassen inheemse bomen. In het landelijke Rijmenam (Bonheiden) bevinden zich prachtige natuurgebieden – ideaal voor wandelaars en fietsers. De woning is als volgt ingedeeld : - Gelijkvloers : Inkomhal met trap, WC, eetkamer, keuken, living met geïntegreerde tuinkamer, bibliotheek en garage (alsook 3 parkeerplaatsen buiten, waarvan 1 met laadpaal) - Eerste verdieping : 3 slaapkamers (mogelijkheid tot een 4de met wandkast), badkamer (2 lavabo's, bad en douche), nachthal, WC en zolderruimte (bergzolder) Wenst u meer info of een bezoek? : [email protected] of 0470 66 20 02 G score: A P score: D
| À partir de | À définir |
|---|---|
| Année de construction | 1998 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 250 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 20 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 796 mètres carrés |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 185 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260325-0003831164-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 809000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1628 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Morrens, Coelst & Somers, Notarissen
| Adresse |
Rijmenamseweg, 81B
2820 - Bonheiden |
|---|---|
| Nom de l'agent | Valérie VAN DE BRUL |
| Téléphone | (015) 51.52.45 |