Aperçu
Description
Unieke woning met prachtige verzichten te Rijmenam
Désolé il n'y a pas de traduction française. Op een uitzonderlijke locatie langs de Boortmeerbeeksebaan 36 in Rijmenam, met een prachtig vrij uitzicht over het omliggende natuurgebied, bevindt zich deze exclusieve villa op een perceel van maar liefst 3.772 m². Met een bewoonbare oppervlakte van 362 m² biedt deze woning een unieke combinatie van ruimte, comfort en veelzijdigheid.
De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers en een doordachte indeling die perfect aansluit bij het gezinsleven. Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien een aparte ruimte die zich uitstekend leent als praktijk, kantoor of zelfstandige activiteit, ideaal voor wie wonen en werken wil combineren.
Buiten geniet u in alle privacy van een verwarmd zwembad (technieken dienen vernieuwd te worden) en een ontspannende sauna, waardoor elke dag aanvoelt als vakantie. De ruime terrassen en de grote tuin vormen een oase van rust met een blijvend groen uitzicht.
Verder beschikt de woning over een dubbele inpandige garage en ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein.
Deze eigendom onderscheidt zich door haar unieke ligging, royale volumes en hoogwaardige woonkwaliteit. Een ideale thuis voor wie op zoek is naar luxe, privacy en een directe verbinding met de natuur, zonder in te boeten aan een vlotte bereikbaarheid.
| Année de construction | 1997 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 7 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 365 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 3 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 3772 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 200 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251130-0003746154-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Bien immobilier situé entièrement ou partiellement dans une zone potentiellement inondable et dans une zone riveraine délimitée |
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P-score
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D
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G-score
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D
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1199000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2104 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Factum Vastgoed (IPI 204811)
| Adresse |
Mechelsesteenweg 35/A
2840 - Rumst |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Hendrik de Brouwer |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 472 22 22 04 |
| Référence externe | 1965 - 1853 |