Aperçu
Description
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Nl :
In een rustige en residentiële omgeving in Roeselare bevindt zich deze stijlvolle alleenstaande villa waar architectuur, comfort en ruimte harmonieus samenkomen. De woning werd met oog voor detail afgewerkt.
Via de verzorgde inkomhal met gastentoilet betreedt u de woning. Op het gelijkvloers bevindt zich tevens een bureauruimte die zich perfect leent voor thuiswerk of een vrij beroep. De lichtrijke woonkamer vormt het centrale leefgedeelte van de woning en geniet van een aangenaam zicht op de tuin en het terras. De aansluitende, volledig ingerichte keuken werd praktisch en stijlvol ontworpen en vormt een uitnodigende plek om te koken. Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische wasruimte en een ruime inpandige, dubbele garage.
Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot vier volwaardige slaapkamers. De hoofdslaapkamer beschikt over een dressing en een eigen badkamer. Daarnaast is er nog een aparte douchekamer aanwezig, wat zorgt voor extra comfort.
De woning beschikt bovendien over een aangename en mooi aangelegde tuin met ruim terras, waar u in alle rust kan genieten van het buitenleven. Aansluitend aan het terras bevindt zich bovendien een stijlvol bijhuis, ideaal als ontspanningsruimte.
Deze villa combineert een kwalitatieve afwerking met een doordachte indeling en een aangename woonomgeving, waardoor ze een uitzonderlijke woonbeleving biedt voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en klasse in Roeselare.
Troeven op een rij:
- Energiezuinig met een
| Année de construction | 2001 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 274 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 3 |
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1227 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 238 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260226-0003811570-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'extension d'habitat |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 895000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1363 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Vastgoed Sinnaeve (IPI 503337)
| Adresse |
Torenstraat 2
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7852 |