Villa à vendre
324900€
5 chambres 160 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison 4 façades à Montegnée – 160 m² habitables
🏡 Maison 4 façades à Montegnée – 160 m² habitables
🛏️ 5 chambres
🛁 1 salle de bain + 2 WC
🍽️ Spacieux living ouvert sur la cuisine
🌞 Véranda de 14 m² donnant sur le jardin
🌿 Terrain de 716 m²
🚗 Grand garage
🕳️ Caves sur toute la superficie du bien
🔥 Chauffage central au mazout
🪟 Double vitrage + volets électriques au rez
🌐 Raccordée à l’égout, internet et compteur d’eau
💶 Prix : 324.900 €
📍 Rue Thiou 44, Montegnée
📌 Libre à l’acte authentique
💡 Idéal pour une famille ou une profession libérale
👉 Demande de visite prioritaire ici : https://forms.gle/1vNZx39aVtBqQPRcA
🌐 Plus d’informations via notre site : www.ecoimmo.be
📞 Contact :
Rosario MUNOZ SANCHEZ – 0491/354.354
Angelo PONENTE – 0477/64.69.38
ℹ️ Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Elles ne constituent pas une offre contractuelle. Le propriétaire se réserve le droit d’accepter ou de refuser toute offre.
| Quartier ou lieu-dit | Grand Liège |
|---|---|
| Année de construction | 1965 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 11 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 160 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 27 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 11 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 716 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parlophone | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 419 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250314025395 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 72212 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 110 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 324900 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1162 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
ECO-IMMO (IPI 509056)
| Adresse |
Rue de la Station 3
4430 - Ans |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7066914 |