Villa à vendre

Villa avec vue panoramique exceptionnelle et terrain à bâtir

Villa de plain-pied entièrement rénovée et transformée entre 2017 et 2021, cette élégante propriété développe ± 173 m² habitables (PEB) pour ± 240 m² bâtis sur une magnifique parcelle arborée de 43 ares. Elle séduit immédiatement par la qualité de sa rénovation, ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement exceptionnel avec vue spectaculaire sur la tour du Plan Incliné de Ronquières.

L’habitation comprend 3 belles chambres (± 21, 16 et 12 m²) ainsi qu’une élégante salle de bains avec baignoire, douche à l’italienne, double lavabo et WC. Les espaces de vie, baignés de lumière grâce à une superbe verrière au cachet architectural affirmé, offrent une agréable sensation d’ouverture et de convivialité.

La cuisine dinatoire Eggo entièrement équipée (± 17 m²) avec électroménagers haut de gamme s’intègre harmonieusement aux pièces de réception et s’ouvre sur une vaste salle à manger de ± 31 m² ainsi qu’un espace multifonction de ± 20 m² idéal pour bureau, coin lecture ou salon. Un second salon plus intimiste de ± 23 m² avec cassette à bois donne accès à une terrasse plein sud.

Le sous-sol propose cave, cave à vin et garage. PEB C, électricité conforme, pompe à chaleur chaud/froid, chaudière Viessmann connectée et parquet exotique Listone Giordano.

À l’extérieur : jardin arboré, terrasse ouest, verger de 13 arbres fruitiers, calme absolu et panorama remarquable. Possibilité de division du terrain pour nouvelle construction (accord urbanistique obtenu).