Aperçu
Description
Villa
Cette agréable villa est située dans un quartier calme et résidentiel de Sint-Genesius-Rode. La propriété bénéficie d'un accès facile aux commerces, aux écoles et aux principaux axes routiers. La gare se trouve également à proximité, ce qui rend cet emplacement particulièrement intéressant pour ceux qui se rendent quotidiennement au travail ou à l'école en train.
Au rez-de-chaussée se trouvent un hall d'entrée avec des toilettes séparées, un débarras et une chambre pouvant également être aménagé en bureau. La maison dispose en outre d'un spacieux salon-salle à manger et d'une cuisine avec accès direct au jardin.
La maison dispose également d’un garage. Celui-ci est actuellement hors service, mais peut être réaménagé en garage moyennant quelques travaux d’adaptation mineurs.
Au premier étage se trouvent trois chambres et une salle de douche. Un escalier escamotable permet d'accéder au grenier, qui convient parfaitement comme espace de rangement supplémentaire.
Grâce à son agencement pratique, à son agréable jardin et à son emplacement calme, cette villa constitue une résidence familiale idéale.
| Année de construction | 1982 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 157 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 7 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 7 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 608 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 262 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260806-0003928741-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Oui |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
C |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 460000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1710 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Multimmo (IPI 500739)
| Adresse |
Alsembergsesteenweg 660
1653 - Dworp |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 14997 - 5319 |