Aperçu
Description
Villa exclusive avec installations équestres
Villa exclusive avec installations équestres
Découvrez cette villa exceptionnelle, située sur un magnifique terrain de 1.790 m² avec pas moins de 10.000 m² de prairies, un rêve pour les amateurs de chevaux et les amoureux du calme.
Par un superbe jardin avant avec une grande allée pouvant accueillir plusieurs voitures, vous accédez à un hall d'entrée spacieux et lumineux avec vestiaire et toilette invités.
Le vaste espace de vie respire l'élégance et le confort et s'ouvre harmonieusement sur une orangerie raffinée. Vous y profitez dune terrasse ensoleillée et dune vue imprenable sur l'environnement verdoyant.
La cuisine entièrement équipée dispose de tous les appareils modernes et, avec la grande buanderie/espace de rangement et le double garage avec portes automatiques, offre un confort optimal.
À l'étage, vous trouverez un grand palier ouvert, idéal pour être aménagé en bureau ou espace de travail.
La suite parentale comprend une salle de bains luxueuse avec baignoire à bulles, douche à l'italienne, meuble lavabo élégant et toilette séparée.
En outre, il y a encore deux grandes chambres et un vaste grenier.
À l'extérieur, un jardin magnifiquement aménagé avec un étang de baignade (15 x 3 m), idéal pour se détendre en toute tranquillité.
La présence d'écuries pour quatre chevaux et de vastes prairies rend ce bien unique.
Cette propriété se distingue par ses finitions haut de gamme : parquet, robinetterie dorée raffinée et spots, sanitaires de qualité Villeroy & Boch et une cheminée au gaz chaleureuse.
Situation idéale à proximité du centre de Sint-Katelijne-Waver, avec commerces, écoles et toutes les commodités à portée de main.
Atouts supplémentaires :
·Label PEB favorable C
·Installation électrique conforme
Une combinaison unique de luxe, d'espace et de nature une opportunité rare sur le marché immobilier.
| Année de construction | 1993 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 3 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 400 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 29 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 31 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 27 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 18 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 11884 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 800 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord-ouest |
| Surface de la terrasse | 45 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
| Consommation d'énergie primaire | 215 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 3466993 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone agricole |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1540000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2484 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
IMMO ID (IPI 506854)
| Adresse |
Keizerstraat 18B
2800 - Mechelen |
|---|---|
| Référence externe | 1712292 - 345354823 |