Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Villa Montigny, een exclusieve en hedendaagse woning waar luxe, ruimte en architectuur samensmelten tot een uitzonderlijke woonervaring. Deze high-end realisatie van toparchitect Stéphane Boens is een toonbeeld van tijdloze elegantie en doordachte functionaliteit, ontworpen voor wie geen compromissen wil sluiten. Hij tekende het huis, binnen creëert u op maat uw nieuwe thuis. Samen met onze binnenhuisarchitecte wordt de indeling en afwerking volledig afgestemd op uw persoonlijke smaak.
Gelegen in de rustige en groene Vijverhoflaan in het centrum van Sint-Martens-Latem, geniet u van absolute rust en privacy, terwijl u zich toch op een centrale en vlot bereikbare locatie bevindt. Een zeldzame combinatie die deze woning extra bijzonder maakt.
Naast de royale volumes en overvloed aan natuurlijk licht, worden de leefruimtes nog versterkt door hoge plafonds en stijlvolle plafondhoge deuren die een ongeëvenaard gevoel van ruimte en verfijning creëren.
Het gelijkvloers biedt enerzijds een lichtrijke home office, ideaal voor ondernemers of thuiswerkers die professionaliteit willen combineren met comfort, en anderzijds een inpandige garage en uitzonderlijk ruime mudroom die zorgen voor een praktische en georganiseerde leefomgeving, zonder in te boeten op esthetiek.
Met vier volwaardige slaapkamers, een dressing en twee badkamers is deze woning volledig afgestemd op het moderne gezinsleven, waarbij iedereen geniet van ruimte, privacy en comfort.
Binnen en buiten vloeien moeiteloos in elkaar over, met als absolute blikvanger het overdekte terras met open haard, een plek waar elk seizoen tot leven komt en ontspannen centraal staat. Zwoele zomeravonden of gezellige wintermomenten, dit is dé plek waar u het hele jaar door kan genieten.
Het volwaardige tweede verdiep, bereikbaar via een vaste trap, biedt bovendien ongeziene uitbreidingsmogelijkheden. Extra slaapkamers, een fitnessruimte, kantoor of hobbyruimte? U bepaalt, vandaag of in de toekomst.
Deze ruime villa combineert architecturale klasse met uitzonderlijk wooncomfort en flexibiliteit. Een thuis die niet alleen vandaag indruk maakt, maar ook klaar is voor de toekomst, dankzij de zonnepanelen, geothermie, vloerverwarming en airco.
U kan ons te allen tijde contacteren via [email protected] , 09 395 94 45 en 0471 18 45 94.
| Prix du bâtiment hors TVA | 1 925 000 € |
|---|---|
| Prix du sol hors taxes | Non communiqué |
| TVA sur le bâtiment | Non communiqué |
| Taxes relatifs au sol | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
| À partir de | À la livraison |
|---|---|
| Année de construction | 2027 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 388 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Surface du terrain | 840 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 30 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1925000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
IMRODER
| Adresse |
Kortrijksesteenweg 154
9830 - Sint-Martens-Latem |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Thomas |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 471184594 |
| Référence externe | Montigny |